多板块新房限价有变化 瓶窑、大江东涨幅最大

从限价来看，多个板块限价有所变化，瓶窑、大江东涨幅最为明显。

主城区限价有变化的为翠苑、浦沿，翠苑新房限价从58000元/m2微涨至58600元/m2；浦沿从38000元/m2涨至40000元/m2。值得注意的是，这两宗地块均为2021年第二批“流拍”地块，限价在去年已经上调。

余杭区勾庄一口气挂牌了四宗地块，限价均是31200元/m2，相较于此前30500元/m2，涨了700元/m2。

良渚新城新房供应已经空窗约一年半，姗姗来迟的良渚客厅TOD地块终于重新面世，精装限价从27100元/m2调整为29100元/m2，涨了2000元/m2。

瓶窑地块容积率仅1.2，限价突破至29500元/m2，而此前容积率1.5的新力启云府限价24000元/m2，相比涨了5500元/m2。

萧山区仅戴村、宁围2个板块限价上调。其中，宁围板块新挂牌的两宗宅地限价微涨至34000元/m2，之前为33500元/m2，涨了500元/m2。

戴村新挂牌宅地容积率1.8，新房限价突破至17730元/m2，此前容积率1.9的金地滨与城新房限价16100元/m2，相比涨了1630元/m2。

钱塘区限价有所变化的分别是河庄、新湾、下沙3个板块。河庄文体中心北地块，容积率1.4，新房限价突破至22700元/m2，而此前容积率2.9的高层限价为19800元/m2；新湾建华路西宅地，新的限价为19300元/m2，之前相同容积率的限价为18000元/m2，涨了1300元/m2；下沙开发区宅地限价则微涨了500元/m2。

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