襄阳市出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》

为进一步健全完善住房保障体系，加快发展保障性租赁住房，着力解决新市民、青年人等群体住房困难问题。近日，湖北省襄阳市出台了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《实施意见》）。

《实施意见》突出了住房的民生属性，体现了保障困难群众基本住房需求的一贯理念。以解决新市民、青年人等群体的住房困难问题为出发点和落脚点，切实增加保障性租赁住房供给，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。

根据《实施意见》，保障性租赁住房将按照供需匹配，职住平衡，推动产城人融合的要求，坚持市区联动、部门协作、社会协同、多主体供给、多渠道筹集的原则。“十四五”期间，襄阳市计划筹集保障性租赁住房1.3万套，其中2022年计划完成3145套。

《实施意见》明确了保障对象、户型面积、租金标准等，保障对象为在中心城区无自有住房的新市民、青年人等群体，优先满足从事基本公共服务群体租赁住房需求。保障性租赁住房分为住宅型和宿舍型两类，其中住宅型保障性租赁住房建筑面积标准以不超过70平方米为主；宿舍型保障性租赁住房建筑面积标准以20～45平方米为主。保障性租赁住房租金接受政府指导，按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。小户型、低租金房源既能够满足其基本居住需要，也能够最大限度地降低其租金支出负担，更加适应新市民、青年人等群体承受能力，同时在公共资源有限的条件下，尽可能多地增加房源供给，提高保障水平。

《实施意见》还明确了一系列支持政策，包括土地支持政策、财政支持政策、金融支持政策、公共服务政策、简化审批流程等。在财政支持政策中明确提出，对符合国家规定的保障性租赁住房建设任务可申请中央财政补助资金支持；保障性租赁住房及其配套基础设施可申请中央预算内投资专项资金。

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