武汉：购买新建商品房 先网签备案再缴费

《通知》自2022年3月15日起施行，有效期五年。

财经网讯近日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《武汉市住房保障房管局关于规范新建商品房合同网签备案工作的通知》，《通知》自2022年3月15日起施行，有效期五年。

《通知》提到，房地产开发企业销售房屋后应在3日内通过“武汉市商品房买卖合同网上签约和备案系统”上报房屋预签约信息，主要包括认购人身份信息、认购人购房资格认定结果、认购房号、约定《武汉市商品房买卖合同》签订时间等。

《通知》提到，纳入新建商品房预售资金监管的项目，房地产开发企业应按买卖双方约定的合同签订时间通过网签备案系统提取预签约备案信息，填写商品房买卖合同内容，经买受人确认后完成合同网签。

合同网签后，房地产开发企业应于买卖双方约定的缴款日通过网签备案系统打印《新建商品房买卖合同缴款通知书》，买受人凭《新建商品房买卖合同缴款通知书》将房款直接存入预资金监管账户。房款存入监管账户后，房地产开发企业应通过网签备案系统打印商品房买卖合同文本并及时与买受人签订合同，上传合同文本买卖双方签章页后，系统即时完成合同备案。

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