中海24.8亿元摘得大兴旧宫地块 溢价率11.21%

2月17日，北京首轮集中供地第二日，中海以24.8亿元竞得大兴旧宫地块，溢价率11.21%，住宅销售指导价7.3万/㎡。

出让文件显示，北京市大兴区旧宫镇绿化隔离地区建设旧村二期1号地土地一级开发项目A2-2地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积23519.8㎡，建筑控制规模≤58799.5㎡。地块容积率2.5，建筑控高60米，将以“三通一平”形式供地。

该宗土地合理上限价格为25.645亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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