上限价43.47亿+4.1万平方米现房销售,绿城摘崔各庄地块
时间 : 2022-02-17 12:01:25来源 : 新京报
新京报讯(记者 饶舒玮)2月17日,北京2022年首批集中供地的最后8宗地块进入现场竞价。当日第一宗开拍地块为朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目30-L03-01地块,最终绿城以上限价43.47亿元、4.1万平方米的现房销售面积竞得该地块,溢价率15%。
2月17日,绿城以上限价43.47亿元、4.1万平方米的现房销售面积竞得崔各庄地块,溢价率15%。
据悉,在现场竞价当天,上述地块吸引了厦门建发、中海地产、绿城、城建、华润置地、金地+保利联合(002037)体及中建智地7家房企主体报名,热度仅次于网传获10家房企主体报名的昌平中关村生命科学园地块。
在竞拍现场,各家房企主体均有举牌,经过超过20轮报价,最终竞价“触顶”,现场进入竞报现房销售环节。在竞报现房销售环节中,主要为绿城、华润置地及中海地产3家竞争,战况激烈,后来绿城与华润置地展开拉锯,最终绿城以4.1万平方米的现房销售面积竞得该地块。
根据土地出让文件显示,该地块土地用途为二类居住用地、社区养老设施用地、基础教育用地及供电用地,土地面积约4.11万平方米,建筑控制规模面积约9.24万平方米,起始价约37.8亿元,合理上限价格约43.47亿元。
文件规定,该地块内须配建4400平方米“保障性租赁住房”,其回购价格为1.2万元/平方米。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。
新京报记者 饶舒玮 摄影 饶舒玮
编辑 武新 校对 赵琳
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