上限价43.47亿+4.1万平方米现房销售，绿城摘崔各庄地块

新京报讯（记者 饶舒玮）2月17日，北京2022年首批集中供地的最后8宗地块进入现场竞价。当日第一宗开拍地块为朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目30-L03-01地块，最终绿城以上限价43.47亿元、4.1万平方米的现房销售面积竞得该地块，溢价率15%。

2月17日，绿城以上限价43.47亿元、4.1万平方米的现房销售面积竞得崔各庄地块，溢价率15%。

据悉，在现场竞价当天，上述地块吸引了厦门建发、中海地产、绿城、城建、华润置地、金地+保利联合（002037）体及中建智地7家房企主体报名，热度仅次于网传获10家房企主体报名的昌平中关村生命科学园地块。

在竞拍现场，各家房企主体均有举牌，经过超过20轮报价，最终竞价“触顶”，现场进入竞报现房销售环节。在竞报现房销售环节中，主要为绿城、华润置地及中海地产3家竞争，战况激烈，后来绿城与华润置地展开拉锯，最终绿城以4.1万平方米的现房销售面积竞得该地块。

根据土地出让文件显示，该地块土地用途为二类居住用地、社区养老设施用地、基础教育用地及供电用地，土地面积约4.11万平方米，建筑控制规模面积约9.24万平方米，起始价约37.8亿元，合理上限价格约43.47亿元。

文件规定，该地块内须配建4400平方米“保障性租赁住房”，其回购价格为1.2万元/平方米。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

新京报记者 饶舒玮 摄影 饶舒玮

编辑 武新 校对 赵琳

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