中建+兴创联合体35.7亿元底价摘得北京大兴1宗地块

中国网地产讯2月16日，北京开启2022年第一轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。其中，12宗地块将于2月17日进行现场竞价。

最终，中建壹品投资发展有限公司和北京兴创房地产开发有限公司联合体以35.7亿元底价摘得京土储挂(兴)[2022]009号地块。

地块编号京土储挂(兴)[2022]009号，地块名称为北京市大兴区西红门镇B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008地块，建设用地面积10.41万平，规划建筑面积21.14万平，土地用途为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、U17邮政设施用地，地块位于大兴区西红门镇，起始价35.7亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格410550万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为10000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限51000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。

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