南京内秦淮河（新桥-甘露桥段）河南地块规划来了，拟建商业、基层社区中心

现代快报讯(记者赵丹丹)“十里秦淮”西五华里核心地段，是秦淮“全域旅游”的重要组成部分。2月11日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，作为首期建设地段，内秦淮河西五华里二期(新桥-甘露桥段)河南地块项目规划设计方案批前公示。这里拟建两栋建筑，主要做商业以及基层社区中心，高度6.95米。

内秦淮河西五华里二期项目分为六个地块，位于秦淮区双塘街道，东至甘露桥、西至西水关、南至西城小学、柳叶街、双塘路、钓鱼台河房等沿河街巷及建筑，北至升州路、仙鹤街、钓鱼台218号等沿河街巷及建筑。项目总占地面积约5.28公顷，主要功能为商业用地、商办混合用地、娱乐康体用地及绿地性质，于2021年1月由南京景瑞建设投资公司通过“招拍挂”方式取得土地开发使用权。该项目列入“南京市2022年重大项目计划”。

为加快推进项目建设，拟首期建设新桥-甘露桥段河南地块(六号地块)，该地块位于中山南路以北、集庆路以南、钓鱼台以东、内秦淮河以西，西邻钓鱼台小学，南邻省级文保单位秦淮民居群钓鱼台河房，用地性质为B1商业用地，容积率≤0.8，绿地率≥20%，建筑高度≤7米、建筑密度≤40%。该地块设计方案于2021年12月31日通过市规委办及名城委办联合组织召开的专家咨询会。

地块内拟建两栋建筑，利用北侧规划绿地地下空间作为停车配套设施。占地面积1557.76平方米，总建筑面积3048平方米，其中:地上建筑面积1097平方米(含基层社区中心401平方米)，地下建筑面积1951平方米，容积率0.67，绿地率21%，建筑高度6.95米，建筑密度39.7%。可以停放机动车停车数量26辆。(图片来自南京市规划资源局网站)

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