合肥个人住房贷款利率下调，房贷降了

随着最新五年期LPR下调，合肥多家银行近日陆续宣布下调新受理的个人住房贷款利率。

其中，5年期以上首套利率降至5.83%，二套降至6.32%。

贷款利率下调5个基点后，记者计算发现，以首套房贷款100万元20年等额本息还款方式计算，调整前等额本息每月还7095.25元，调整后降至7078.04元，每月少还17.21元，整体利息少0.42万元。

举个例子:

以首套房贷款100万元20年

等额本息还款方式计算

调整前等额本息每月还7095.25元

调整后降至7078.04元

(调整前)

(调整后)

合肥房贷利率已有数年未曾下调，这次调整，已有住房贷款的月供会减少吗？

由于此次房贷利率下调是新一期贷款市场报价利率（LPR）下调引起，所以是否减少与个人选择房贷利率方式有关。

若选择了固定利率，调整肯定不会影响房贷变化；若选择了浮动利率，则会引起后期月供的变化，这时候也要看银行房贷合同约定，很多人要到次年的1月1日才会按照最新的报价，确定房贷利率。

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