雅居乐集团拟18.44亿元向中国海外发展出售广州利合房地产开发约26.66%的股权

雅居乐集团(03383)公布，于2022年1月21日，公司间接全资附属公司广州振然投资有限公司拟向中国海外发展(00688)间接全资附属广东中海地产有限公司出售广州利合房地产开发有限公司约26.66%的股权，总代价为约人民币18.44亿元(可予调整)。预期于交易完成后，公司将会录得估计收益约人民币6.99亿元。

据悉，合营公司主要于中国从事物业开发业务，合营公司的主要资产为该物业。该物业位于中国广东省广州市番禺区石楼镇广州亚运城，是一座名为“广州亚运城”的商住混合式综合体，总建筑面积约为585万平方米，地盘面积约为252.1万平方米。于本公告日期，该物业约406万平方米的建筑面积已开发为住宅及商业单位以及停车场。余下建筑面积(即约179万平方米)仍在施工中，而有关建设预期将于2025年底竣工。于本公告日期，该综合体约347.3万平方米的建筑面积(包括住宅及商业单元及车位)已出售。

于本公告日期，广州利合物业管理及广州世佳装饰均为合营公司的全资附属公司，广州利合物业管理主要于中国从事物业管理业务，而广州世佳装饰主要于中国从事建筑装饰及装修业务。

董事认为，订立买卖协议对公司及股东整体有利，因为此举将有助于集团满足其营运资金需求及日后业务发展。

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