2021年全国商品房销售额破18万亿元 增速收窄
时间 : 2022-01-21 06:10:53来源 : 中国消费者报
本报讯1月17日,国家统计局发布2021年全国商品房销售情况,全年商品房实现销售额181930亿元。其中,住宅销售额比上年增长5.3%,办公楼销售额下降6.9%,商业营业用房销售额下降2.0%。
2021年,实现商品房销售面积179433万平方米,比上年增长1.9%,比2019年增长4.6%,两年平均增长2.3%。其中,住宅销售面积比上年增长1.1%,办公楼销售面积增长1.2%,商业营业用房销售面积下降2.6%。商品房销售额181930亿元,比上年增长4.8%,比2019年增长13.9%,两年平均增长6.7%。
2021年末,全国商品房待售面积51023万平方米,比11月末增加858万平方米。其中,住宅待售面积增加480万平方米,办公楼待售面积增加94万平方米,商业营业用房待售面积增加46万平方米。
2021年,房地产开发企业到位资金201132亿元,比上年增长4.2%,比2019年增长12.6%,两年平均增长6.1%。其中,国内贷款23296亿元,比上年下降12.7%;利用外资107亿元,下降44.1%;自筹资金65428亿元,增长3.2%;定金及预收款73946亿元,增长11.1%;个人按揭贷款32388亿元,增长8.0%。
2021年,全国房地产开发投资147602亿元,比上年增长4.4%,比2019年增长11.7%,两年平均增长5.7%。其中,住宅投资111173亿元,比上年增长6.4%。房地产开发企业土地购置面积21590万平方米,比上年下降15.5%;土地成交价款17756亿元,增长2.8%。
对此,贝壳研究院高级分析师潘浩对《中国消费者报》记者表示,2021年商品房受金融端、供给端以及需求端政策引导,销售状况呈现前高后低的走势,全年销售额增速明显收窄。从2020年、2021年两年平均数据看,前期透支需求的影响正在出清,市场预期走向平稳。
业内专家分析认为,2021年房地产开发投资经历三部曲。其中1-8月属于过热,即为两位数增速;9-11月为温和,增速介于5%-10%区间;12月步入过冷区间,增速低于5%的水平。预计2022年土地市场无论是供应规模还是拿地规则,都会有一些积极的变化,会为房企创造更好的营商环境。
关键词: 销售额
相关资讯
-
货币政策靠前发力稳经济 LPR下调稳定市场预期
了解更多 -
南宁提高公积金贷款最高额度 首套房最高额度提高至70万元
了解更多 -
华发物业服务与珠海华发订立2021年酒店顾问服务框架协议
了解更多 -
金潮建设以1.5亿元受让秦皇岛1宗城镇住宅用地
了解更多 -
上海外高桥发行金额10亿元短期融资券 债券期限为365天
了解更多 -
中国铁建拟发行金额为不超过10亿元可续期公司债券
了解更多 -
推行供地新模式 持续开展“净地”出让专项行动
了解更多 -
2021年杭州楼市历经风雨最后市场归于平稳
了解更多 -
5年期以上LPR是否继续下调?
了解更多 -
成都完成2022年首场土地拍卖 4宗住兼商土地全部底价成交
了解更多