二线、三四线成交回升
时间 : 2022-01-18 16:18:38来源 : 中房网
本周市场
本周视点
二线、三四线成交回升
北海二套公积金首付比例下调至40%
2022年第3周,全国新房供应下降,成交各能级涨跌不一。供应方面,全国重点城市共取得预售证面积789万平方米,环比下降22%。成交方面,一线城市中,北京成交低位回升,环比增长49%,上海成交显著回落,环比下降近六成,广州、深圳成交低位持稳。12个重点监测二线城市成交环比涨多跌少,成都、杭州成交重回近60万平方米高位,环比分别增长67%、162%,苏州、青岛成交低位回升,环比增幅都在两成以上,仅南京、长沙成交环比显著回落。多数三四线城市成交环比走高,舟山、南充、南通等受低基数影响,环比涨幅居前,镇江、温州等增幅在两成左右。
中央层面,国家发改委提出促进住房消费健康发展。加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。推进保障性住房建设,以人口流入多、房价高的城市为重点,扩大保障性租赁住房供给。支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
地方层面,泸州出台人才购房补贴政策,在泸州市中心城区建设用地范围购买首套新建商品住房,可享受最高200万元/人的人才安居补助。北海放宽二套房公积金贷款政策,首付比例下调至40%。
楼市动态
国家发改委:促进住房消费健康发展;
泸州:出台人才住房保障实施细则,最高安居补贴200万元/人;
北海:购二套住房或申请第二次公积金贷款,首付下调至40%。
成交概览
2022年第3周成交整体回升。一线城市成交指数为95.56,环比下降34.29点;二线城市成交指数为85.96,环比增长24.26点;三四线城市成交指数为94.21,环比增长14.43点。
一线城市:北京成交低位回升,环比增长49%,上海成交显著回落,环比下降近六成,广州、深圳成交低位持稳。
二线城市:12个重点监测城市成交环比涨多跌少,成都、杭州成交重回近60万平方米高位,环比分别增长67%、162%,苏州、青岛成交低位回升,环比增幅都在两成以上。仅南京、长沙成交环比显著回落。
三四线城市:多数城市成交环比走高,舟山、南充、南通等受低基数影响,环比涨幅居前,镇江、温州等增幅在两成左右。
供应概览
2022年第3周,全国重点城市共取得预售证面积789万平方米,环比下降22%。
政策汇总
1月10日月16日
中央及地方政府出台相关政策汇总
中央
地方
重点城市
备注:
每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入。
一线城市为商品住宅数据,且上海商品住宅数据包含动迁安置房、配套商品房和经济适用房等政策性住房数据。
二线城市除重庆、无锡、哈尔滨、宁波、昆明、佛山为商品房数据,其它城市为商品住宅数据。
三线城市除吉林、徐州、海口、镇江为商品房数据,其它城市为商品住宅数据四线城市除北海、连云港、三亚、桂林、安庆、南充、泸州、九江、舟山、文昌、万宁、江阴为商品房数据,其它城市为商品住宅数据。
关键词: 二线
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