2021年1-12月邢台市房企业绩榜单 TOP10企业共实现销售额140亿元

2021年邢台楼市经历了市场轮动以及政策的调整后，年末有所回暖，商品住宅市场成交量环比有所上升，土地市场方面，12月宅地供应与成交均回升，溢价率更是达到年内最高。在此情况下，邢台市房企表现如何，下面将揭晓2021年1-12月邢台市房企业绩榜单：

▍榜单点评

2021年1-12月邢台房地产TOP10企业共实现销售额140亿元，TOP10门槛值达到了5.8亿，家乐园以40.1亿元的销售金排名第一，占TOP10房企销售额29.2%，优势明显;其次是永康，销售金额为24.0亿元;第三为中鼎，销售金额为16.2亿元;TOP5房企销售金额为104.6亿元，占TOP10房企销售额75.42%，市场占比较高。

▍榜单点评

2021年1-12月，邢台商品房销售金额TOP10项目共成交51.7亿元，入榜门槛为3.1亿元。其中邢台睿以7.8亿元夺得销售金额榜首席;保利云上以7.6亿元的销售金额位列第二;第三为永康上东首府，销售金额为6.2亿元;TOP5的项目销售金额在5-8亿之间。

▍商品住宅市场

2021年1-12月邢台市主城区商品住宅市场高价位产品占比上升。成交总价结构中，90-120万元总价段成交套数占比最高，占比为37.07%，且近三年占比均属于最高，但连续三年占比有所下降，同比去年下降5.9个百分点;120万元以上总价段成交套数占比较去年上升14.7个百分点，市场改善需求支撑度较高，同时90万元以下总价段成交套数占比同比去年下降8.8个百分点，刚需产品市场有所减少。成交面积结构中，近三年90m2以下的占比持续走高，但最受欢迎的户型为90-120m2的户型，成交占比为58.12%;其次为120-180m2的户型，成交占比为39.21%。

▍宅地市场

供求规模：2021年宅地市场10-11月供地与成交有减少，12月开始回升。2021年1-12月邢台宅地供应95宗，供应规划建筑面积573.43万平米，同比下跌31.22%;信都区供应面积最多，达到108.27万㎡。从需求端来看，共成交58宗，规划建筑面积321.17万㎡，较去年同期下跌45.48%;襄都区成交宗数最多，达到24宗，规划建筑面积40.51万㎡。

从供需情况来看，供需比年内有一定幅度的波动，10-11月由于基本无成交供需比波动较大，但随着12月成交回升，供需比趋于平稳。

楼面价及溢价率：2021年邢台市宅地市场受环境以及政策影响，主城区楼面价波动较大。2021年1-12月邢台主城区住宅用地成交楼面价为1285.89元/㎡，同比下跌11.09%。1-12月的平均溢价率为11.39%，较去年同期上升7.96个百分点，溢价率有所回升，同时12月的溢价率达到38.08%，为年内最高。

关键词： 楼面价 溢价率 房地产 TOP10企业