海珠西板块二手房吸引外区客户

信息时报讯(记者罗莎琳)日前阳光家缘显示，2021年，海珠区二手住宅成交宗数(中介网签+自助网签)为16345宗，环比下滑0.7%；网签均价为41977元/平方米。

据广州中原研究发展部监测，2021年，与其他区域相比，海珠区整体成交跌幅最小，成交排名更是冲高至各区第二位(略输番禺16381宗)。业内人士表示，2021年海珠区抗跌能力较强的主要原因在于：海珠区目前市场价格相对合理，属于价值低洼区域，市场前景走势乐观，吸引了不少天河、越秀的置业客户的目光。

据悉，2021年海珠区海珠西板块相对于其他板块而言更为活跃，为海珠区二手成交主力贡献板块之一。板块需求活跃度相对较高主要有两方面原因：板块优质小区云集、生活配套成熟，交通网络发达，为改善、置换买家的重点青睐板块，上门客数量处区域内的高位水平；另一方面，目前板块二手业主议价空间相对较大，以光大花园为例，部分放盘时间较长的盘源降价幅度基本在5%左右，大概在30万元以上，而置业客户遇到合适价格会快速入市。

关键词： 二手房