2021年1-12月淄博商品房市场累计成交金额约619.8亿元 累计成交面积约674.7万平
时间 : 2022-01-11 14:11:24来源 : 中指研究院
2021年1-12月,淄博商品房市场累计成交金额约619.8亿元,累计成交面积约674.7万平。
下面让我们来看一下2021年1-12月淄博房地产企业的销售业绩排行:
2021年1-12月份,淄博房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为183.2亿元,销售面积TOP10企业合计销售面积198万平。中国恒大持续领先,以56.5亿元/61.9万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双榜冠军;淄博中德地产以17.9亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第二名;同时山东创业房产以18.7万平/15.3亿元的销售业绩位居销售面积榜第二名、金额榜第三名;金城荣基以17.7万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。
2021年1-12月份,淄博商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为99.95亿元,本月TOP10门槛值提高至7亿元。
排行榜前三位的项目销售金额均超12亿,其中恒大林溪郡持续热销,以15.8亿的销售额位列第一;第二位是黄金城,销售金额为13.57亿;璀璨珑府排名第三,销售金额为12.24亿。
2021年1-12月份,淄博商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为88.57万平,排行榜前两位项目销售面积均超过12万平。
其中,恒大林溪郡荣登销售面积冠军宝座,销售面积16.14万平;黄金城以12.68万平位列第二;金地华著以7.87万平的销售业绩紧随其后。
2021年1-12月份,淄博商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售6975套。
其中恒大林溪郡项目以1242套的销售业绩排在销售套数榜首位,表现突出;黄金城以755套位居第二位;恒大养生谷排名第三,成交722套。
|房产市场解读:
2021年1-12月,淄博商品住宅市场供销相对稳定,四季度10-11月销量达年内高点,12月有所回落,供应量也有所下滑。全年总销量达575.2万㎡,同比增长45.7%;供应量达454.9万㎡,同比下降10.6%。前三个月销供比大于1,4-8月供销基本平衡,9-12月均销大于供。12月份单月上市20.5万㎡,环比下降51.7%,同比下降68.5%;成交38.4万㎡,环比下降33.1%,同比下降5.3%。
住宅均价方面,年底四季度基本呈回暖走势,12月均价较前两月有所回升,达8903元/㎡。
|土地市场解读:
2021年1-12月淄博市共推出宅地131宗,上市供应建面1086.1万㎡,较去年同期上涨13.3%;成交112宗,成交建面828.2万㎡,同比下降3.5%,整体供应增长销量下降。
成交楼面价于2月降至低点541.1元/㎡后,3-9月回升后在1500-2000元/㎡区间震荡;四季度楼面均价突破2000元/㎡,12月均价为2573.1元/㎡,环比上升15.2%,较去年同期增长3.8个百分点。
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