2021年济宁房地产市场的销售排行Top10 合计销售438.1亿元

2021年济宁房地产市场成交规模较去年下降，整体市场冷清。土拍市场供地规模、成交规模均下降，楼面均价同比上涨。下面看一下2021年济宁房地产市场的销售排行。

中指解读

2021年1-12月份，济宁房地产企业销售金额榜TOP10企业合计销售438.1亿元;销售面积榜TOP10企业合计销售486.4万平。

本土房企九巨龙集团凭借大范围的项目布局和区域深耕，以137.6亿元/174.6万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双榜冠军，领先优势明显;瑞马集团以80.4亿元/70.0万平的销售业绩获得销售金额榜、销售面积榜双榜亚军;济宁城投嘉华以49.0亿元/49.0万平的销售业绩位居销售金额榜第三名、销售面积榜第五名。

2021年1-12月，济宁市区房地产企业销售金额榜TOP5企业合计销售217.2亿元;销售面积榜TOP10企业合计销售210.4万平。

瑞马集团以66.2亿元/51.2万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双榜冠军;济宁城投嘉华以49.0亿元/49.0万平的销售业绩获得销售金额榜亚军、销售面积榜第三名;保利发展以39.8亿元/49.4万平的销售业绩位居销售金额榜第三名、销售面积榜亚军。

2021年1-12月济宁商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为112.6亿元。销售金额榜单进入门槛提升至8.5亿元。高新区的万象府项目以16.2亿的销售金额位居首位;第二位是高新区的城投保利城项目，销售金额为14.5亿;任城区的瑞马锦城项目排名第三，销售金额为11.8亿。

2021年1-12月份济宁住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为110.8万平，销售面积排行榜进入门槛提升至7.4万平方米。其中，高新区的万象府项目荣登销售面积冠军宝座，销售面积18.7万平;高新区的城投保利城项目以15.6万平位列第二;任城区的恒大悦珑湾项目以11.0万平的销售业绩位居第三位。

2021年1-12月份济宁商品住宅销售套数排行榜TOP10项目合计销售8760套。其中高新区的万象府项目以1448套的销售业绩位居销售套数榜单首位;高新区的城投保利城项目以1314套的销售业绩紧随其后;任城区的龙城常青府项目成交921套，排名第三位。

房地产市场解读：

2021年1-12月份济宁市区商品住宅成交面积414.7万平方米，同比下降5.8%;2021年12月份商品住宅成交面积41.5万平方米，同比下降3.2%(去年12月份成交面积42.9万平)，环比上涨52.6%。

土地市场解读：

2021年1-12月，济宁市以住宅用地成交为主，占比55.9%。2021年12月，济宁市以住宅用地成交为主，占比70.5%，较去年同期下降1.6个百分点。

2021年1-12月，济宁市共推出土地规划建面2899.23万㎡，同比下降11.4%，成交2533.34万㎡，同比下降11.0%，成交楼面均价1582元/㎡，同比上涨18.7%。2021年12月，共推出土地规划建面693.78万㎡，成交493.77万㎡。

2021年1-12月，济宁市成交土地出让金达400.65亿元。2021年12月济宁市土地出让金为81.56亿元，同比下降19.1%。

2021年1-12月，济宁市共推出住宅用地规划建面1644.30万㎡，同比下降13.5%，成交1418.34万㎡，同比下降13.3%，成交楼面均价2229元/㎡，同比上涨21.6%。2021年12月，共推出住宅用地规划建面517.44万㎡，成交346.55万㎡。

2021年1-12月，济宁市住宅用地成交出让金达316.17亿元。2021年12月济宁市住宅用地出让金为62.91亿元，同比下降28.3%。

关键词： 济宁市 房地产市场 成交规模 楼面均价