武汉：开发商以学区房炒作房价将被纳入监管

武汉将进一步加强对房地产开发企业的信用监管力度。

财经网讯1月4日，据“湖北发布”消息，2月1日起，《武汉市房地产开发企业信用监管办法》(以下简称《办法》)实施。与原办法相比新《办法》增加了18项信用信息记分标准。武汉将进一步加强对房地产开发企业的信用监管力度。

消息称，针对购房者与开发企业容易引发的交易纠纷，新办法将纳入监管。例如：经相关职能部门认定，存在拆分房价款或其他价格违法行为，买受人实际支付的房价款与《商品房买卖合同》约定的房价款不一致的；未取得商品房预售许可证自行或委托第三方，以认筹、预定、定制、团购、吸纳会员等方式向意向购房人收取或变相收取费用的；意向购房人未选定房源，自意向购房人申请退款之日起超过5个工作日未退还认筹金等预订款性质费用的等，都将扣5分。

同时，以学区房等名义炒作房价，在商品房项目推广中宣传或使用尚在规划或建设中的学校名称、形象标志等与学校有关的内容，以及使用“名校”“学位房”“学府房”“指标房”等违反义务教育公平原则相关词语，误导购房人市场预期的，将扣5分。

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