中建智地经过28轮的角逐以18.63亿竞得北京房山区R2二类居住用地

12月27日，北京三批次集中供地迎来最后一宗地块竞拍，房山区拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块举行现场竞价。据悉，该宗地吸引了中建智地、金茂、龙湖等房企报名参与，经过28轮的角逐，中建智地以18.63亿触及上限，该地块转入“现房销售”面积竞报程序。因无人竞报现房销售面积，最终该地块由中建智地以18.63亿元竞得，溢价率15%。

挂牌文件显示，该地块建设用地面积约4.55万平方米，建筑控制规模约11.38万平方米，用地性质为R2二类居住用地。本次出让宗地设定土地合理上限价格18.63亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限3.1万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

关键词： 北京土拍 中建智地 溢价率 现房销售