政策逐步从信贷端过度到需求端 房地产开发板块开盘走强

12月21日，受政策逐步从信贷端过度到需求端消息影响，A股房地产开发板块开盘走强，截至发稿，渝开发（000514）(000514.SZ)、大龙地产（600159）(600159.SH)、天保基建（000965）(000965.SZ)等多股涨停，津滨发展（000897）(000897.SZ)、中洲控股（000042）(000042.SZ)、阳光股份（000608）(000608.SZ)、天地源（600665）(600665.SH)等股拉升上涨。

中国银河（601881）证券认为，当前市场处于“基本面底部区域”+“政策底”的组合，政策支持力度不断加大，政策逐步从信贷端过度到需求端，根据以往经验，政策对板块估值弹性的影响大于业绩，板块估值一般在基本面处于底部区域开始抬升。行业在优胜劣汰和信用重塑的进程中进入良性循环，利好国企和具有护城河的优质民企。展望2022年，平安证券提到，短期基本面承压下政策博弈空间仍在，板块估值、持仓低位增强安全边际。中期行业筑底企稳，投资主线回归基本面，格局重塑、模式变革下优秀企业份额提升、长足发展值得期待。看好2022年地产板块整体表现。全年建议精选个股，配置短期抗压能力强、中长期竞争优势突出的龙头房企。

关键词： 房地产开发