改造老旧小区重塑社区新貌 ——龙腾设计在江西渝水实施老旧小区改造计划

2020年6月，江苏龙腾工程设计股份有限公司(简称龙腾设计)顺利中标江西省新余市渝水区老旧小区改造项目，涉及该区32个小区、309栋楼、9859户的设计、改造。目前，已进入收尾阶段。

新余市渝水区拟改造32个小区建于上世纪80年代，绝大多数房屋存在外墙老化剥落、排水系统淤塞不畅、屋面渗漏严重、道路破损不齐、电线网络乱拉乱挂、安防监控不足、停车混乱等问题，整体环境不良，小区居民意见很大。

针对小区现状，龙腾设计从“绿色环保是前提、适用美观是要求、安全经济是保障”三大设计理念出发，围绕“生态社区、安全社区、文化社区、宜居社区”四大亮点打造，合理利用了社区空间环境，重新打造活动空间，以实现社区行人车辆各行其道、有序交汇，促进人工环境与自然环境和谐共存。

△生态社区

△安全社区

△文化社区

△宜居社区

基于新余市渝水区各老旧小区现状、民意诉求、物业要求，龙腾设计采取“修缮建筑设施、配套完善基础设施、提升景观环境”等策略，完成了“安防改造、便民设施改造、建筑立面改造、设施管网改造、智能化识别”等五大改造，建设了“安全健康、设施完善、管理有序”美丽生态（000010）宜居的新社区，切实提高了当地居民的安全感、获得感、幸福感。

△外墙

△人行道

△宅间

△宅前

△地面沥青

△监控

今天，城市更新不断被赋予新的内涵。

作为城市更新的见证者与推动者，

龙腾设计深知，

旧改早已不再是单一的功能改造，

更是城市功能的完善、生活体验的创新，

地域文化的传承、管理机制的探索。