青岛第三批次集中供地19宗土地均以底价成交 流拍1宗

12月13日，青岛第三批次集中供地开始首日出让。土拍分成上、下午两个场次，上午场出让市北区、李沧区、市南区11宗地块，下午出让即墨区、崂山区、黄岛区9宗地块。首日成交19宗，流拍1宗，出让规划建面129.14万㎡，收金92.52亿元。

上午11宗地全部底价成交，含住宅用地8宗，商办金融用地3宗。其中，住宅用地市北区5宗+李沧区1宗+市南区1宗地块，共揽金68.16亿元。中信泰富获得市北区7宗用地，拿地金额25.36亿元;青岛地铁获得2宗单价最高地块，青岛地铁+远洋+丽达联合体获得市北区海泊河地块，成交单价15420元/㎡;市南区团岛山以北地块底价成交，单价16000元/㎡;另外长城控股、青岛啤酒等当地房企也均有斩获。

下午即墨区4宗+崂山区1宗+黄岛区3宗共计8宗地块同样全部以底价成交，即墨区JY21-48因故流拍。下午出让地块揽金24.35亿元。

下午成交结果

详细规划：城镇住宅用地

建设用地面积：22180㎡(33.27亩)

规划建筑面积：84944㎡

起始总价：135910万元

保证金：100%

成交总价：135910万元

成交楼面价：16000元/㎡

拿地企业：青岛地铁地产市南有限公司

关键词： 青岛土拍 出让规划建面 青岛地铁 商办金融用地