成都集中供地： 葛洲坝、建发等落子 最高成交楼面价1.7万元/平

12月8日，成都第三批集中供地第二日上午场共出让5宗土地。据悉，本次土地拍卖共持续三天，共拍卖40宗土地，土地面积共计2765亩，起拍总价369亿元。

观点地产新媒体了解到，葛洲坝（600068）底价拿下金牛区约56亩住兼商用地，成交楼面价9100元/㎡。该地块位于金牛区西华街道侯家社区4、5组，采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价10400元/㎡，住宅清水限价17700元/㎡，成品住宅比例100%。

香港置地底价竞得青羊区约70亩住兼商用地，成交楼面价11200元/㎡。该地块位于青羊区康河街道董家坝社区7组、马厂社区2组，容积率1.8，地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖。土地最高限价12800元/㎡，住宅清水限价23000元/㎡，成品住宅比例100%。

国贸底价竞得青羊区康河街道董家坝社区5组地块，成交楼面价12600元/㎡。该地块净用地面积48.9亩，采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价14400元/㎡，住宅清水限价23000元/㎡，成品住宅比例100%。

建发竞得天府新区麓湖板块约156亩纯住宅用地，成交楼面价17000/㎡，销售型一类人才公寓面积比例1%。

该地块位于天府新区华阳街道香山村三、四组，容积率2.0，起拍楼面价14800元/㎡。根据出让文件，该地块采用“设置最高限价+竞销售型一类人才公寓面积比例”的规则进行拍卖，土地最高限价17000元/㎡，住宅清水限价24500元/㎡，成品住宅比例100%，装修标准≤3000元/㎡。

关键词： 葛洲坝