睢宁县“绣”出不动产“易e登”品牌

交房拿证同步化；不动产登记跨省通办、跨市通办、全市通办；房地产遗留办证问题基本清零……今年以来，睢宁县自然资源和规划局围绕县委、县政府创新打造的“速来办”社会治理体系和“最多找一人”集成改革要求，紧扣群众最关心的“急难愁盼”问题下足绣花功夫，以担当突破、耐心细心“绣”出不动产“易e登”品质品牌，不断提升不动产登记服务企业群众水平。

交房(地)即发证实现城乡全覆盖

三种“通办”让群众不再“多地跑”

10月27日，在睢宁县东方兰园小区，睢宁县不动产登记交易服务中心、睢宁县税务局将办证服务搬到了项目现场，27名业主代表一手拿到钥匙，一手拿到房证。交房和拿证之间这样的“零时差”“零等待”“零跑动”，业主们纷纷点赞。

为实现“交房(地)即发证”城乡全覆盖及常态化运行，睢宁县自然资源和规划局加强新建商品房全过程跟踪监管。目前，已惠及18个小区1.6万户业主及36个工业项目。

睢宁县不动产登记交易服务中心全面推行不动产登记“全市通办”“跨市通办”“跨省通办”业务，突破属地限制，打破地域界线，实现“最多跑一次、数据多跑路、就近即办理”。

在四川工作的睢宁人孙先生想用睢宁县城一处商品房向四川某公司抵押借款。在睢宁县不动产登记交易服务中心工作人员的指导下，抵押双方在四川登录线上“苏小登.徐州e登记”平台，通过线上提交材料，工作人员在线完成受理、审核、登簿，系统自动生成电子证照，纸质证明免费邮寄到四川。这样的“通办”，免去奔波之苦，大大方便了抵押双方。

创新服务解决企业“急难愁盼”

处理遗留问题助市场健康发展

江苏海德曼新材料股份有限公司法人卢女士看着新领的7本不动产证连声感叹：“真没想到可以‘一证变多证’，分割登记真是解决了我们资金周转大问题。”

针对企业开发建设的非高标准厂房无法办理分割登记而导致无法融资、转让等问题，睢宁县自然资源和规划局组织人员专题研商，担当突破，对于非高标准厂房的工业项目办理首次登记时，可以按幢分别划分定着物、设立不动产单元，土地使用权宗地按照共用宗地的方式进行登记，分别办理不动产权证书。通过以上举措，使用非高标准厂房的企业可以以单幢厂房及其对应的土地使用权，抵押给多个债权人，扩充融资范围，促进企业发展。

房地产历史遗留办证问题时间跨度长，处理难度大。睢宁县自然资源和规划局成立攻坚专班，通过现场调研，细致摸排，制定任务分解表、挂图作战。对纳入解决清单的项目，将办理不动产登记与完善手续、税费追缴并行，为业主容缺办证，相关部门继续向建设单位追究法律责任，限期完善手续。为切实为民解忧，睢宁县自然资源和规划局下沉遗留项目小区现场办证，打通服务“最后一百米”。截至目前，已化解38个项目2.5万户群众办证难问题。

“我们将持续深化放管服改革，丰富品牌内涵，为企业、群众提供更加高效便利的服务，助力睢宁县经济社会高质量发展。”睢宁县自然资源和规划局党组书记、局长张健说。王萃萃边靖

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