广州第三批集中供地：星河、南沙开建底价分食南沙横沥3宗商住地

12月2日，广州第三批次集中供地正式出让，此次共有17宗地集中出让，总出让面积1479亩，总建筑面积396.4万平方米，总起价434.1亿元。

资料显示，此次出让17宗地块分布于海珠1宗、黄埔3宗、白云3宗、番禺3宗、南沙4宗、从化2宗、增城1宗，统一采取限地价、竞自持及摇号的方式出让。

观点地产新媒体获悉，2021NJY-16南沙区横沥岛尖地块为商住混合用地，宗地面积2.3万平方米，起拍总价7.7亿元，起拍楼面价1.69万元/平方米。经过1轮竞价，地块由星河以底价7.7亿元竞得，成交楼面价15571元/㎡。

此外，南沙开建连摘2宗南沙地块。其中，2021NJY-17南沙区横沥岛尖地块为商住混合用地，该宗地面积5.54万平方米，地块起拍总价24.28亿元，拍楼面价1.61万元/平方米。经过1轮竞价，地块由南沙开建以底价24.28亿元竞得。

2021NJY-14南沙区横沥岛尖地块为商住混合用地，该宗地面积1.54万平方米。地块起拍总价9.04亿元，地块起拍楼面价1.73万元/平方米。经过1轮竞价，该地块由南沙开建以底价9.04亿元竞得。

三宗南沙地块均位于横沥岛尖，其中2021NJY-16地块北侧不远处就是蕉门水道，2021NJY-14地块和2021NJY-17地块位于横沥岛的东南侧，南边为蕉门水道，两宗地块隔河道对望。楼市方面，横沥岛尖目前尚无二手房可售，在售新盘则有湾区金融城、美的江上沄启、旭辉曜玥湾，价格均在3.6万元/平方米左右。

关键词： 南沙