合肥第三批集中供地：招商8.55亿摘滨湖科学城地块 溢价率8.43%

11月29日合肥第三批集中供地开拍，本次供地共有8宗地块出让，其中滨湖区3宗，蜀山区2宗，高新区、包河区、经开区各1宗，总出让面积776.95亩，总起拍价约69.88亿元。

观点地产新媒体获悉，招商以单价1801万元/亩竞得滨湖科学城BK202105号地块，总价8.55亿元，住宅楼面价1.5万元/平方米，溢价率8.43%。

资料显示，滨湖科学城BK202105号地块位于滨湖科学城南淝河路西、福州路以北，地块性质为居住用地，总占地约3.17万平方米，容积率1.8。毛坯限价2.46万元/平方米，地块起拍价7.89亿元。该地块同步修建地块外的万泉河路南侧和南淝河路西侧的公共绿地、地块西侧南北向的规划支路。竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积20%的保障性租赁住房；住宅须使用装配式建筑技术，装配率不低于30%。

此外，滨湖科学城BK202108号地块已投报高品质住宅方案，将于12月2日公布竞得人。地块位于滨湖科学城玉龙路以东、林芝路以南，地块性质为居住、商业及绿地用地，居住占地2.16万平方米，容积率2，毛坯限价2.54万元/平方米，地块起拍价6.68亿元。地块最终总价为7.21亿元，居住楼面价为1.36万元/平方米，溢价率10.01%。

据悉，该地块须同步修建玉龙路东侧的公共绿地。竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积35%的保障性租赁住房。装配率不低于30%。资料显示，该地块位于滨湖金融板块，属于师范附小和46中双本部范围内，书香门第的南侧，周边二手房挂价基本超3万/平方米-4万/平方米。

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