莱坊料明年港豪宅价升幅收窄至5%

11月24日，莱坊的2021年和2022年全球豪宅预测指，内地经济放缓，恒生指数暴跌等因素抑制楼价增幅，香港豪宅楼价增长预计将从2021年的8%收窄到2022年的5%。不过豪宅楼价依然处于历史高位，相信如果能成功通关，内地的购买力将涌入香港。

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，尽管楼价高昂，但对于寻求长期资本增值的投资者而言，香港的豪宅仍然是不错的资产。在大中华区目前的市场形势下，预计未来12个月香港豪宅价格将跑赢内地重点城市。香港在2023年前将维持低利率环境，预计实际按揭利率将维持在2%以下，鼓励更多用户和投资者进入市场。

莱坊报告预料，全球部分城市明年豪宅楼价升幅亦收窄；其中，新西兰豪宅楼价由今年预测升幅有20%，降低至明年只有7%涨幅，减少达13个百分点；美国迈阿密楼价今年升幅达22%，明年只有10%，但已是一众城市中最高；悉尼位列第二，预计明年的豪宅楼价将上涨9%。

关键词： 升幅