财政部湖南监管局：长沙市住房租赁市场调研

为调研长沙市近三年来培育和发展住房租赁市场工作成效，近日，财政部湖南监管局党组成员、副局长王雄带领监管三处，与省财政厅、省住建厅有关处室，对长沙市住房租赁市场建设情况开展联合调研工作，长沙市人民政府副秘书长张跃先带领长沙市财政局、住保局等相关单位陪同调研。

调研组首先来到梦想营地项目，听取负责人对项目的详细介绍，了解项目发展规划、前期投入、未来发展前景及项目建成后对周边的引领带动作用，并实地考察项目实施情况，了解工程建设进度。随后，调研组一行又前往冠寓？星家项目进行实地考察，了解项目实际租住情况，参观项目中设置的图书阅览室、健身房、共享厨房等配套设施，并询问相关公共设施日常的使用、维护、管理情况。调研组深入住户考察了解情况，参观体验住房的居住环境，了解户型设置和装修理念，结合项目周边环境和配套基础设施，综合考量住房的便利性、宜居性，详细询问租住政策的落实情况和效果，就项目入住情况、补贴额度、补贴方式等与有关方面进行了深入沟通。

实地考察结束后，调研组召开长沙市住房租赁试点工作专题座谈会，听取有关单位的工作情况报告。座谈会上，长沙市住建局党组成员、副局长杜湘晖同志汇报了长沙住房租赁试点工作项目总体进展情况，详细说明了项目建设进度、绩效目标完成和资金使用管理情况，并介绍了住房租赁平台建设状况和后续的工作重点；长沙市财政局总会计师杨健就住房租赁市场试点中央财政奖补资金的管理情况做了说明，从中央资金管理、本级资金统筹安排、支持政策研究出台等三方面，汇报了财政支持政策对试点项目实施和推进的重要作用。长沙市人民政府副秘书长张跃先同志在发言中表示，希望中央财政在试点工作结束后，继续加大对长沙租赁市场发展的关心和支持，长沙市委市政府也将一如既往地高度重视并积极推进住房租赁市场发展试点项目。

座谈会上，王雄副局长仔细询问了中央财政奖补资金实际拨付进度占比、盘活房源与新建房源的主要分布、住房租赁平台的市场影响力等一系列问题，并指出在第四季度的工作中，要继续着力统筹推进项目实施进度，加快资金执行进度，切实发挥财政资金使用效益；大力挖掘闲置资源，有效盘活存量房源，持续推进平台建设，保质保量完成试点工作目标任务；进一步完善行业监管制度机制，立足工作实际，解决现实问题，促进住房租赁市场健康有序发展。

关键词： 长沙市