长沙第三批集中供地：26宗地块总起始价约153.5亿元

新京报讯(记者徐倩)11月22日，湖南省长沙市国土资源交易网站公示了长沙第三批集中供地的土地信息，此次共推出26宗地块，将于12月22日9时截止网上挂牌报价，总出让面积约165万平方米，总起始价约153.5亿元。

从地理位置分布来看，上述26宗地块中，有14宗地块位于长沙望城区，4宗地块位于开福区，雨花区和岳麓区各有3宗地块，天心区和芙蓉区各有1宗地块。

从土地出让方式来看，长沙第三批集中供地仍分为“双限地”(“限房价、限地价”)和限地价竞自持租赁住房两种形式，其中，位于望城区的14宗地块均采用“双限地”形式出让。

在竞买规则方面，与第二批集中供地相比，长沙第三批集中供地里竞自持地块占比明显减少，一定程度上降低了房企拿地门槛，减轻房企拿地压力。此前，长沙第二批集中供地出让的29宗地块中，竞自持地块数量占比达到了83%，而第三批集中供地出让的26宗地块中，竞自持租赁地块共11宗，占比约42%，比例明显降低。

此外，长沙第三批集中出让的地块在供地结构上有了比较明显的变化，纯住宅地块达18宗，占比69%，商住用地仅有8宗。

同时，对于竞买人资格、竞买保证金和购地资金来源等方面的审查要求，依旧从严不变，同样限制“马甲”拍地。值得一提的是，26宗地块均限定了土地最高竞价，与第二批集中供地一样，最高溢价率依旧不超过15%。

新京报记者徐倩

编辑武新校对陈荻雁

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