南通启东市17.2亿元挂牌4宗双限涉宅地

11月18日，南通启东市挂牌4宗涉宅地，总出让面积19.12万㎡，总建筑面积29.75万㎡，总起价17.2亿元，将于12月18日采用“双限+摇号”方式出让。

高新区通海河南侧(21046)地块，出让面积47192.5㎡，容积率1.62，建筑面积76235.74㎡，为商住、医疗用地，其中医院建筑面积22989.8㎡，占比30%，商业建筑面积532.46㎡，占比0.7%。起价13957万元，起始楼面价1831元/㎡，上限价格15745万元，上限楼面价2065元/㎡。设房屋备案指导均价10500元/㎡(毛坯)。

和平路西、紫薇路北侧(21049)地块，出让面积68007㎡，容积率1.8，建筑面积122412.6㎡，为住宅用地。起价117100万元，起始楼面价9566元/㎡，上限价格134700万元，上限楼面价11004元/㎡。设房屋备案指导均价18000元/㎡(毛坯)。

吕四港经济开发区品海路南侧(21057)地块，出让面积28870㎡，容积率1.3，建筑面积37531㎡，为商住用地，其中商业建筑面积8039.2㎡，占比21.4%。起价15550万元，起始楼面价4143元/㎡，上限价格17670万元，上限楼面价4708元/㎡。设房屋备案指导均价12000元/㎡(毛坯)。

吕四港经济开发区品海路南侧(21058)地块，出让面积47134㎡，容积率1.3，建筑面积61274.2㎡，为商住用地，其中商业建筑面积12296.7㎡，占比20%。起价25110万元，起始楼面价4098元/㎡，上限价格28590万元，上限楼面价4666元/㎡。设房屋备案指导均价12000元/㎡(毛坯)。

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