无锡江阴市14.56亿元挂牌1宗宅地
时间 : 2021-11-19 08:04:53来源 : 观点地产网
11月18日,无锡江阴市挂牌1宗宅地,将于12月21日采用“限地价+摇号”方式出让。
江阴市澄江街道人民东路南、贯庄路西侧地块,住宅用地,出让面积74891㎡,容积率2,建筑面积149782㎡,服务设施用房建筑面积5000-6000㎡。起价145599万元,起始楼面价9721元/㎡,上限价格216599万元,上限楼面价14461元/㎡。
根据地块要求,地块东侧、南侧规划道路由竞得人按不低于城市次干道标准进行代建,工程建设费用不低于3421万元。地块北侧绿化由竞得人代建,设计标准符合高标准城市景观绿化工程设计要求,绿化建设成本不低于500元/㎡。地块北侧至人民路之间还须由竞得人代建一条河道,工程建设费用不低于552万元。
市场方面,2020年10月27日,众安以3.2亿竞得未来里项目,楼面价6642元/㎡,溢价率0.63%,当前在售毛坯洋房均价17000元/㎡。
2019年7月18日,中梁以10.8亿竞得应天首府项目,楼面价8271元/㎡,溢价率27%,在售精装高层均价1.58-1.75万元/㎡,毛坯洋房1.68-1.88万元/㎡。
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