中冠地产1.92亿拿下汕头澄海地块 带有海绵城市控制指标

11月12日，汕头市澄海区东里镇挂拍地块(宗地编号WG2021-64)成功出让。标的地块以1.92亿的成交价被汕头市中冠房地产开发有限公司成功拿下，折合楼面价2704元/㎡。

据观点地产新媒体了解，宗地用地性质：二类住宅用地兼容服务设施用地(R21/R22)；实用地面积1.69万平方米(25.359亩)。容积率＞1.0且≤4.2，地面以上计容建筑面积＞1.69万平方米且≤7.1万平方米，项目可配建小区级以下的商业服务设施，计容建筑面积不得超过该地块内地面以上计容总建筑面积的5%。建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑高度＜100米。

另外，机动车位应按一户不少于一个配建，配建停车位按停车位总数100%建设充电桩设施或预留充电设施接口，且应当控制10%为小区公共停车位。海绵城市控制指标：年径流总量控制率不小于65%—70%。

据悉，汕头市中冠房地产开发有限公司注册资本为2亿元，法定代表人方锐波，经营范围为房地产开发经营等。由广东锦骏房地产开发有限公司和汕头市嘉丰投资有限公司分别控股75%和25%。广东锦骏房地产开发有限公司由方锐波控股80%。

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