深圳龙岗赤石岗旧改规划调整 住宅增3栋、办公减2栋等

11月8日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布《宝龙街道龙新社区赤石岗片区城市更新单元规划(草案)》。值得注意的是，该草案与2020年10月公布的赤石岗片区旧改规划草案相比，在住宅、办公、学校等规划方面有所调整。

观点地产新媒体了解到，赤石岗片区城市更新单元位于深圳市龙岗区宝龙街道龙新社区，爱南路和深汕路交汇处，轨道16号线龙东村站500米范围内。项目更新单元范围用地面积9.1万平方米，拆除范围用地面积8.58万平方米，开发建设用地面积4.54万平方米(含纳入零星用地面积1952.5平方米)。

其中，项目规划容积35.75万平方米，其中住宅26.93万平方米(含保障性住房4.47万平方米，其中安居型商品房2.24万平方米，公共租赁住房面积为1.12万平方米，租赁型人才住房面积为1.12万平方米)，商业、办公及旅馆业建筑6.69万平方米(含母婴室140平方米)，地下商业1000平方米。

值得一提的是，从总平面图可以看到，该城市更新项目有11栋住宅、1栋办公楼、1所九年制学校、15班幼儿园。而在此前10月份的草案中，该项目共有9栋住宅，层数在52-54层；3栋办公楼，1所36班九年制学校。

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