融创服务拟以18亿元收购融创文旅集团商管公司

融创服务(01516.HK)发布公告称，拟以18亿元收购融创文旅集团商管公司。

公告显示，融创服务与融创中国签订目标公司(融乐时代(海南)商业管理有限公司)股权转让协议。交易完成后，融创中国将融创文旅集团旗下商业运营板块管理公司打包出售给融创服务，交易代价18亿元。

收购事项完成后，目标公司将成为本公司的间接全资附属公司。

资料显示，目标公司为融创文旅集团商业运营板块的运营管理公司，主要从事商业项目的研策服务、开业筹备服务、招商代理服务及运营管理服务。

融创服务称，集团看好商业运营管理业务的发展方向。通过收购事项，本集团成功佈局了商业运营管理业务板块，并将收穫一隻组织架构完整且经验丰富的商业运营管理团队，提升综合服务能力和资产的专业运营能力，同时有效助力了商业项目的市场拓展。并且，收购事项有助于本集团的物业管理业务与商业管理业务的协同发展，为业主和商业会员提供更全面、便捷、高品质的服务体验，从而进一步提升本集团的市场地位。

截至11月8日，目标集团已签约的商管项目28个，合约建筑面积约为372.9万平方米，其中在管项目21个，在管建筑面积约为305.4万平方米。目标集团已签约的商管项目中，融创集团自持的商管项目建筑面积约为343.5万平方米，占比比约为92%，来自第三方的商管项目建筑面积约为29.4万平方米，占比约为8%。

人事方面，融创集团执行总裁兼融创文旅集团总裁路鹏已获委任为非执行董事，为融创服务的商管业务发展提供指导。同时，融创文旅集团副总裁兼商管公司总经理张媛女士已加入融创服务，获委任为副总裁兼商管公司总经理，继续负责商管业务的日常运营管理。

此外，融创服务董事会宣布，决议变更所得款项净额的拟定用途，经考虑当前物业管理行业的众多优质并购机会，董事会认为，分配更多所得款项净额至从事物业管理及相关服务以及小区运营的公司的收购机会，将有助于融创服务更好地把握优质收并购机会。融创服务将继续聚焦长期发展的战略需求，审慎选择高质量及对本集团业务能力有战略助力的目标，从而进一步提高本集团的综合服务能力，巩固行业地位。

关键词： 融创服务 附属公司 管理公司 商业运营