金沙洲二手房议价空间不大

信息时报讯(记者罗莎琳)阳光家缘统计显示，10月份，白云区二手住宅网签宗数(自助网签+中介网签)为555宗，环比下降21.4%。

其中白云区机场路板块成交略有萎缩。在机场路板块中，汇侨新城成交最为活跃，中原地产成交价均为26853元/㎡。目前机场路板块价格基本保持平稳，客户入市热情不高。

另外，白云金沙洲板块“客少盘多”情况继续延续，无论是上门客还是网客相比前段时间大幅减少，市场成交周期相对较长，但业主实际并没出现普遍的大幅度降价出售现象。除个别急卖业主外，金沙洲板块房源议价空间基本以3%-5%左右。

现时，板块成交主要以低总价的楼梯楼盘源为主，其“明星盘”保利西子湾需求相对活跃，其成交均价为36279元/平方米，套均总价仅340-360万元左右，成交客户多以“80后”“90后”为主。

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