万科拟分拆万物云上市 蓝光新增未偿还债务26.64亿

世茂集团回购150万美元票据利率4.75%

11月5日，世茂集团发布公告称，于公开市场购买本金额合共为150万美元票据。

该票据由世茂房地产控股有限公司于2017年7月3日发行、2022年7月3日到期，初始本金4.5亿美元，利率4.75%。2017年6月27日世房增发1.5亿美元。2017年12月5日，世房额外发行于2022年到期的4亿美元优先票据，与该票据合并及组成单一系列。

万科：拟分拆万物云至港交所上市后者上半年营收103.83亿

11月5日，万科企业股份有限公司公告宣布，其拟分拆所属子公司万物云空间科技服务股份有限公司(下称“万物云”)到香港联交所上市。

本次发行方式为香港公开发售及国际配售，发行具体上市时间将根据境外资本市场状况、审批进展及其他情况决定。

发行规模根据香港联交所关于最低流通比例的规定和万物云未来发展的资金需求，本次发行的H股股数不高于万物云发行后总股本的15%(超额配售选择权行使前)，并授予承销商不超过上述发行的H股股数15%的超额配售选择权。

根据公告披露，截至该公告日，万科直接或间接合计持有万物云62.889%股权。万物云成立于2001年2月，注册资本为人民币105,042万元，主要经营范围包括物业服务家政服务；与物业管理相关的房屋维修、养护，楼宇机电设备，环境卫生及园林绿化设计、房地产经纪等。

截至2021年6月30日(未经审计)，万物云的总资产为190.10亿元，总负债119.30亿元，所有者权益70.8亿元；2021年1-6月，万物云录得营业收入103.83亿元，营业利润10.43亿元。

佳源国际合计回购2000万美元2019年票据将注销

11月5日，佳源国际控股有限公司公告披露其回购美元优先票据的进展。

观点地产新媒体了解，10月底公告，佳源国际已回购本金总额为800万美元于2022年到期的11.375%优先票据、本金总额为200万美元的于2022年到期的13.75%优先票据。

截至本公告日期，佳源国际已回购本金总额为1400万美元的2019年5月票据及本金总额为600万美元的2019年7月票据(包括公司10月公告宣布回购的票据)。所有该等回购的合计2000万美元2019年5月票据及2019年7月票据将相应注销。

蓝光发展新增未偿还债务26.64亿累计未偿还金额241.71亿

11月5日，四川蓝光发展（600466）股份有限公司发布公司及下属子公司部分债务未能如期偿还的公告。

据观点地产新媒体了解，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，自2020年年度末至今，蓝光发展公开市场再融资受阻，经营性现金流回速放缓，蓝光发展流动性出现阶段性紧张，加之部分金融机构提前宣布到期，导致蓝光发展出现部分债务未能如期偿还的情况。

蓝光发展及下属子公司新增到期未能偿还的债务本息金额26.64亿元。

关键词： 债务