西安：住房租赁企业不得在租期内单方面提高租金

租赁企业在租赁期间不得采取暴力、威胁或其他强制方式驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。

讯 11月2日，从西安市住建局获悉，《西安市住房租赁行业经营服务规范》（以下简称《规范》）11月1日正式发布。

《规范》提到，住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求租客使用住房租金消费贷款；不得在租赁期限内单方面任意提高租金标准，随意变更租金调整频次和租金涨幅。

同时，增值服务应当实行明码标价。收费前应当出具收费清单，列明全部服务项目、收费标准、收费金额等内容，并由当事人签字确认。住房租赁合同期限届满时，除冲抵合同约定的费用外，剩余租金、押金等应当及时退还承租人。

《规范》还提出，租赁企业在租赁期间不得采取暴 力、威胁或其他强制方式驱逐承租人，未经承租人同意不得擅自进入出租住房。

关键词： 租期