2021年1-10月长春房地产企业销售业绩TOP10

2021年1-10月，长春商品房市场累计成交金额约606.1亿元，累计成交面积约649.1万平，同比去年有所下降。下面来看一下2021年1-10月长春房地产企业的具体销售排行：

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年10月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-10月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为298.3亿元，同比下降14.5%；销售面积TOP10企业合计销售面积275.8万平，同比下降19.8%。

万科持续领先，以65.9亿元/60.4万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；龙湖集团以33.6亿元的销售业绩夺得销售金额排行榜亚军；中海地产以29万平/33.3亿元的销售业绩位居销售面积榜亚军、金额榜第三名；华润置地以28.3万平的销售面积位居销售面积榜第三名。

2021年10月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为245亿元，同比下降19.1%；权益销售面积TOP10企业合计销售面积227.3万平，同比下降23.8%。

其中万科以37.8亿元/33.2万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；中海地产以33.1亿元/28.8万平的权益销售业绩位列权益金额、面积双榜第二名；同时龙湖集团以31.6亿元的权益销售额位居权益金额榜第三；中国恒大以26.1万平的权益销售面积位列权益面积榜第三名。

2021年10月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为101亿元，同比下降30.9%，本月TOP10门槛值提高至7.9亿元。

排行榜前四位的项目销售金额均超10亿，其中豪邦锦上持续热销，以16亿的销售额排在首位；第二位是龙湖舜山府，销售金额为11.7亿；宝裕悦兰湾排名第三，销售金额为10.5亿。

2021年10月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为90.8万平，同比下降37.8%，排行榜前两位项目销售面积超过10万平。

其中，豪邦锦上荣登销售面积冠军宝座，销售面积13.3万平；青阳华府以10.4万平位列第二；宝裕悦兰湾以9.7万平的销售业绩排在第三位。

2021年10月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售8622套，同比下降44.7%。

豪邦锦上项目以1156套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；青阳华府以1093套位居第二；万龙国际城紧随其后，成交1005套。

▍房产市场解读：

数据来源：中指数据CREIS

2021年10月长春住宅市场整体供销形势，总供应670.4万㎡，同比下降14.7%；成交527.2万㎡，同比下降22.9%。10月商品住宅销量44.7万㎡，环比下降4.0%，较去年同期下降36.7%；供应9.2万㎡，环比下降93.2%，较去年同期下降81.3%，总体去化速率减缓。

价格方面，年内住宅均价在万元上下震荡，8月份略有下滑，10月回升至9986元/㎡，环比增长1.3%。1-10月整体均价约为9778元/㎡，较去年同期微降0.2%，整体波动不大。

▍土地市场解读：

数据来源：中指数据CREIS

2021年长春在两次土地集中出让活动后，宅地供销量持续下降，10月份无宅地成交。2021年10月长春市住宅土地市场共发布出让地块209宗，成交134宗，成交建面1702.2万㎡，同比下降17.1%。

1-10月整体成交楼面均价为2970.2元/㎡，同比上涨6.4%。

▍重点地块解读：

数据来源：中指数据CREIS

2021年10月长春市住宅用地成交总价地王位于净月高新技术开发区，宗地编号为220102016396GB00068、67W00000000、220102016396GX00004、3W00000000，土地位于亚泰山语湖项目西侧，四至位置为东至其它规划用地,西至新城大街,南至规划水系,北至天泽大路，总用地面积193779㎡，规划建筑面积203574.4㎡，容积率大于1.5且小于1.6，规划用途为普通商品住房用地，特殊政策为限地价、竟配建。该挂牌地块于6月18日成交，最终为长春亚泰金安房地产开发有限公司 (亚泰地产)底价竞得，成交总价17.5亿元，楼面价5653元/㎡。

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