第43周15城新房成交量环比下滑21.20% 6城环比上升

半岛全媒体记者 李晓芳

10月28日，据诸葛找房数据研究中心统计，2021年第43周（10月18日～24日）监测重点城市新建商品住宅成交量环比下跌21.20%。从新房成交来看，6城新建商品住宅成交量环比上升，9城新建商品住宅成交量环比下滑。其中，东莞成交1257套，环比上涨37.68%，位居涨幅首位；其次为北京、重庆。

第43周，监测重点城市15城新建商品住宅成交量为22433套，环比下跌21.20%。进入2021年，随着市场辗转步入下半年，受传统销售淡季和政策环境接连收紧影响，新房市场活力不足，购房者持观望心态，新房整体成交量自27周起连续3周回落，7月底在部分城市成交量冲高的带动下，新房成交量短暂回升，随后受部分城市疫情反复的影响，新房整体成交量有所波动，但基本维持在25000套左右，成交保持较平稳运行。

进入10月初，受国庆假期选择出行人群规模较大的影响，楼市活跃度降低，新房成交量呈现断崖式下滑，达除春节外的次低成交量14332套，之后随着国庆长假影响消退，市场回温，加之“银十”旺季效应作用，开发商推货热情高涨，市场热度较足，部分城市成交量走高，带动新房整体成交量低位回升，第43周成交量短暂下滑。

第43周监测重点城市15城中，6城新建商品住宅成交量环比上升，9城新建商品住宅成交量环比下滑。

成交量环比上升城市中，东莞随着二手房指导价机制的出台，叠加新房市场房企多样促销促成交，促使部分二手房购房需求流向新房市场，成交1257套，环比上涨37.68%，位居涨幅首位；其次为北京，环比涨幅为18.93%，位居涨幅第二；重庆新建商品住宅成交1411套，环比上涨17.49%，位居涨幅第三。

成交量环比下滑城市中，兰州由于第42周开发商以价换量大力促销加速资金回笼，推动成交量走高，第43周成交889套，环比下跌76.87%，位居跌幅首位；其次为宁波，环比跌幅为41.28%，位居跌幅第二；武汉成交2834套，环比下跌36.34%，位居跌幅第三。

关键词： 环比