赣州赣县区1宗商住地终止挂牌出让 原出让起始价3.19亿元

10月28日，江西赣州赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块因出让地块红线范围需调整，终止挂牌出让，原出让面积约73.17亩，原出让起始总价3.19亿元，原定将于11月17日拍卖。

据观点地产新媒体了解，该地块位于赣县区赣新大道南侧、梅林大街北侧地块，面积48782.85平方米(约73.17亩)，用途为商住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起拍价3.19亿元，楼面价约3267元/平方米。

根据出让条件，竞得地块新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房(包含无偿配建1所9班幼儿园，用地面积不少于2430平方米，产权归赣县区人民政府，幼儿园建设标准按《江西省幼儿园基本办园标准》执行)。

另外，竞得者须无偿配建附图所示社会公共道路，面积为14648.83平方米，施工前须报方案、施工图至主管部门进行审批；建设单位须无偿配建城市公共绿地共4062.28平方米，公共绿地工程造价≥300元/平方米。

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