南宁江南区389亩商住地因故终止出让 起始价20.03亿元

10月25日，南宁市自然资源局发布公告，原定于28日出让的江南区389亩商住地块，目前因故终止出让。

据观点地产新媒体了解，GC2021-073地块由三个地块组成，总出让面积为259294.46平方米(折合388.942亩)，地块一为零售商业用地、商务金融用地；地块二、地块三为城镇住宅用地、零售商业用地；起始价地块一364万元/亩(折合楼面价1820元/平方米)，地块二560万元/亩(折合楼面价3360元/平方米)，地块三560万元/亩(折合楼面价3360元/平方米)，据计算，起拍总价约20.03亿元。

该地块位于江南区沙井板块，出让条件中要求，竞得人须自持并整体运营地块一零售商业计容面积不少于9万平方米的一座购物中心，其中包含一个建筑面积不少于6000平方米的集中式购物超市、一个建筑面积不少于5400平方米的大型影院及一个建筑面积不少于2000平方米的儿童主题乐园，且持有时间不低于20年，并且该商业部分还临近一座规划中的地铁站。

另外，竞得人须在地块二西侧配建一处不少于30班的小学，用地面积不少于28372平方米；须在地块三东南角配建一处不少于18班的幼儿园，用地面积不少于10951平方米，独立占地，不纳入出让范围；须在地块三西侧配建一处不少于36班的初中，用地面积不少于45093平方米。

据了解，南宁10月原定于出让7宗地块，目前已有4宗地块终止出让，1幅地延期出让，江南区、良庆区的2宗地块即将出让。

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