房企融资规模持续走低
时间 : 2021-10-17 18:35:15来源 : 信息时报
信息时报讯(记者罗莎琳)日前,克而瑞统计显示,2021年9月100家典型房企的融资总量为851.22亿元,环比上升1.2%,同比下降37.1%,融资量维持不到千亿元,持续走低。
据悉,自2020年11月份以来,房企的单月融资连续11个月均呈现同比下降,而由于房企积极降杠杆,融资方面“量出为入”甚至用自有资金进行债务偿还,单月低融资量或将持续成为常态。
融资成本方面,2021年截至9月100家典型房企新增债券类1融资成本5.37%,较2020年下降0.70个百分点,其中境外债券融资成本达6.89%,下降0.94个百分点,境内债券融资成本4.18%,较2020年下降0.26个百分点。
融资总量最高的企业为招商蛇口(001979),融资总量约85.70亿元,主要是为发行了合计30亿元的超短融和为多家子公司进行了担保;此外碧桂园发行了一笔78.30亿港元的换股债券,融资量较高。从企业梯队来看,2021年1~9月平均额最大为TOP10房企,平均融资额342.2亿元,同时实现融资总额同比上升,是唯一一个同比上升的梯队;TOP31~50梯队融资总额同比降幅最大,降幅达到42.34%。
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