广东江门市台山2相邻商住地终止出让 总起始价约5.62亿

10月16日，广东江门市公共资源交易中心发布的两则土地挂牌交易公告显示，接委托方通知，江门市JCR2021-163（台山23）号、江门市JCR2021-164（台山24）号地块挂牌出让因故需终止。

公告又指，江门市公共资源交易电子交易系统―土地与矿业权网上交易子系统的网上报价通道将于2021年10月16日零时起关闭，已缴纳的保证金将循原途径退回。

据观点地产新媒体了解，上述台山台城南2宗相邻商住地，原定于10月21日出让，保证金缴纳截止时间为10月18日。

资料显示，江门市JCR2021-163(台山23)号地块，位于台山市台城南新区金星湖一期东侧；建设用地面积104532.84平方米（居住用地面积69898.8平方米；商业服务业设施用地面积34634.04平方米），容积率≤2.06，建筑面积≤215337.65平方米（商业建筑面积≤43067.53平方米，占比20%）；地块挂牌起始价43867万元，楼面起价2037元/平方米，上限价65800.5万元，上限楼面价3056元/平方米。

江门市JCR2021-164(台山24)号地块，位于台山市台城南新区东环路与金星大道交叉口西南侧；建设用地面积22142.47平方米，容积率≤2.5，建筑面积≤55356.18平方米（商业建筑面积≤11071.24平方米，占比20%）；挂牌起始价12290万元，楼面起价2220元/平方米，上限价18435万元，上限楼面价3330元/平方米。

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