常州挂牌4宗双限宅地及1宗安置回购地块 总起价44.55亿元

10月13日，常州自然资源和规划局挂牌5宗宅地，其中4幅经营性双限宅地，1宗为安置回购地块，总起价44.55亿元。

具体为，春江人才公寓地块，位于春江街道，地块出让总用地面积18005㎡，用途为居住用地。地块起拍价为22100万元，起始楼面价7040元/㎡；最高限价28100万元，最高限定楼面价8900元/㎡；可售毛坯住宅限价18200元/㎡。

三井光星地块，位于三井街道，出让总用地面积87241㎡，容积率1-2.20。地块起拍价为272500万元，起始楼面价14198元/㎡；最高限价310500万元，最高限定楼面价16500元/㎡；可售毛坯住宅限价28100元/㎡。

该地块用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业部分地表总建筑面积占该地块地表总建筑面积的比例不得小于5%且不得大于10%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜结合轨道交通站点集中设置。

薛家宏光机械地块，位于薛家镇，出让总用地面积62334㎡，容积率2.2。地块起拍价为91100万元，起始楼面价6643元/㎡；最高限价116100万元，最高限定楼面价9000元/㎡；可售毛坯住宅限价18300元/㎡。该地块用地性质为商住混合用地，其中商业、商务部分地表建筑面积不得小于该地块地表总建筑面积的10%，且不得大于该地块地表总建筑面积的30%。地块内不得设置底商住宅、商业。

雪堰太湖庄园北侧地块，位于武进区雪堰镇，出让总用地面积62334㎡，容积率2.2。地块起拍价为41700万元，起始楼面价8167元/㎡；最高限价54200万元，最高限定楼面价10600元/㎡；可售毛坯住宅限价21000元/㎡。该地块用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。

新堂北路北侧、永武路西侧地块，位于天宁区郑陆镇，出让总用地面积74509㎡。容积率1.8-2.4。地块起拍价为18100万元，起始楼面价1012元/㎡；最高限价20700万元，最高限定楼面价1158元/㎡；可售毛坯住宅限价21000元/㎡。

该地块用地性质主要为二类居住用地(R2)，兼容商业用地(B1)，商业总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内需配建不少于4500㎡的基层社区综合服务中心，建成后无偿移交给天宁区人民政府；地块内住宅部分为定向限价销售商品房(毛坯房)，地块内全部住宅由常州市天宁区人民政府或常州市天宁区人民政府制定第三方回购，回购价格为不高于4500元/㎡。

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关键词： 常州 挂牌 4宗 双限