凯德中国信托收购四个中国物流房地产

《联合早报》中文版10月13日报道：凯德中国信托管理有限公司首席执行官陈子威表示，信托首次进军中国蓬勃发展的物流业，符合“中国推动国内消费驱动、转向更高价值和服务主导的经济计划”的趋势发展。

凯德中国信托（CapitaLand China Trust）首次进军中国物流房地产市场，以2亿9770万新币收购四个分别位于上海、昆山、武汉和成都的优质物流资产，扩大信托的新经济资产组合。

信托周二开市前发文告指出，上述四个物流房地产的总建筑面积为26万5259平方公尺，承诺租用率96.3％，加权平均租约（WALE）2.1年。

在完成上述收购后，按资产规模计算，新经济资产在信托投资组合的占比将从15.3％升到21.4％。信托资产管理规模（AUM）则会增加8％至47亿3000万新币，进一步巩固它作为以中国市场为主的本地最大多类别房地产投资信托的领先地位。

凯德中国信托原本以投资中国零售资产为主。去年9月，信托宣布将投资的资产类别从纯商场扩大至办公楼以及工业房地产，包括商业园、物流、数据中心以及综合发展，以提高收益率以及资本增值。随后，它以逾10亿新币收购中国商业园等项目。

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关键词： 中国 凯德 信托 收购