华润置地56.07亿元竞得东莞1宗商住用地 容积率1-9.94

东莞市出让一宗商住用地，最终华润置地以56.07亿元竞得2021WR020地块，楼面价约6690元/平。

土地编号为2021WR020，地块位于南城街道东莞国际商务区，土地面积14.4万平，起始价55.07亿元，最高限价79.14亿元。容积率1-9.94，建筑密度≤30%。

竞得人须无偿配建公共轨道设施，其中包括但不限于可作为轨道站点使用的地下空间，建筑面积约6.39万平;E05-02地块及F01-01地块的轨道站点地面附属设施;新设轨道站点与莞惠城际轨道西平西站、市轨道交通2 号线西平站连接通道，建筑面积约6537平方米;市轨道交通2号线西平站改扩建空间，建筑面积约2285平方米。该宗地涉及市轨道交通6、8 号线管控范围，办理建设工程规划许可阶段须征求市轨道交通主管部门意见。

须在C05-01地块内无偿配建占地面积不少于1800平方米、计容建筑面积不少于1880平方米、办学规模不少于6个班的幼儿园给南城街道办事处。

需在项目内建设一座大型高端购物中心和地标塔楼，大型高端购物商场经营面积不低于18万平米，须为太古汇、恒隆广场、SKP、K11、万象城其中一家。

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