淮安交通控股置业5.41亿元竞得淮安1宗商住用地 容积率2.5

淮安市集中出让5宗商住用地，总出让面积19.9万方，总起价22.4亿元。

最终经过24轮报价，淮安市交通控股置业有限公司以成交价5.41亿元竞得淮清江浦区淮海南路西侧、前进西路北侧地块，楼面价6703元/㎡，溢价率12%。

地块编号淮自然(浦)挂2021第15号，位于清江浦区淮海南路西侧、前进西路北侧，出让面积3.23万平，土地用途为商住用地，容积率2.5，建筑面积8.07万平，起始价4.85亿元，楼面起始价6007.54元/㎡。

据土地出让文件显示，该宗地竞得人在签订土地出让合同前，须与清江浦区政府签订《投资发展监管协议》，具体内容详见该地块《投资发展监管协议》(样本)，该协议由清江浦区政府负责监管;网上竞价出现最新报价达到或超过中止价的，网上竞价中止，进入一次报价阶段，中止价为7.07亿元，一次报价有效区间为7.07亿元至7.27亿元;竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，不得在由耕地转用的土地上建设单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目。

关键词： 5 41亿 淮安 商住用地 溢价率