南京市雨花台最终出让51宗地块 5宗地达到上限价格

江苏省南京市第一批集中供地正式开始。原计划出让52宗地块，但NO.2021G45地块于5月17日晚间终止出让，故最终出让51宗地块。

51宗地块总出让面积279.5万平方米，起始总价840亿元。其中包括江北新区10宗，雨花台区9宗，江宁区7宗，秦淮区6宗，溧水区、浦口区各5宗，建邺区、栖霞区、六合区、高淳区均为2宗，玄武区1宗。

最终，雨花台33-37号的5宗地块达到上限价格，将于5月22日进行摇号。

经过15轮竞价，雨花台区NO.2021G33地块达到上限价格19.3亿元进入摇号阶段，楼面价28372元/㎡，溢价率19.88%。

资料显示，该地块位于铁心桥街道数字大道以南、迎江路以西地块，东至规划迎江路，南至规划翠园南路，西至风翔翠园，北至数字大道。出让面积2.62万平，起始价16.1亿元，竞买保证金3.22亿元，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

经过15轮竞价，雨花台区NO.2021G34地块达到上限价格26亿元进入摇号阶段，楼面价21116元/㎡，溢价率19.82%。

资料显示，该地块位于梅欣路以西、吴山路以北地块，东至梅欣路，南至吴山路，西至檀山路，北至规划沿山路。出让面积4.39万平，起始价21.7亿元，竞买保证金4.34亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。

经过21轮竞价，雨花台区NO.2021G35地块达到上限价格25亿元进入摇号阶段，楼面价16168元/㎡，溢价率29.53%。

资料显示，该地块位于凤集大道以南、新湖大道以西地块，东至新湖大道，南至现状，西至规划道路，北至现状。出让面积5.95万平，起始价19.3亿元，竞买保证金3.86亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，60米≤建筑限高≤100米。

经过36轮竞价，雨花台区NO.2021G36地块达到上限价格16.3亿元进入摇号阶段，楼面价22976元/㎡，溢价率29.37%。

资料显示，该地块位于水杉路以南、平湖路以北地块，东至规划道路，南至云湖路，西至规划道路，北至规划道路。出让面积4.73万平，起始价12.6亿元，竞买保证金2.52亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤35米。

经过6轮竞价，雨花台区NO.2021G37地块达到上限价格22.1亿元进入摇号阶段，楼面价19021元/㎡，溢价率30.0%。

资料显示，该地块位于铁心桥街道翠岭路以南、志远路以西地块，东至规划志远路，南至福园路，西至现状，北至翠岭路。出让面积4.15万平，起始价17亿元，竞买保证金3.4亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。