招商+弘阳联合体35.9亿元竞得白云区1宗商住用地 宗地面积8.89万平

广州市集中出让24宗地块，宗地总面积241.4万平(约3621亩)，总起始价498.9亿元。最终广州招商房地产有限公司 、广州市弘裕房地产开发有限公司(弘阳)以35.9亿元竞得白云区石门街朝阳联新东街AB2401065、AB2401073、AB2401076地块，溢价率15.43%。

地块编号T2021-320，地块名称为白云区石门街朝阳联新东街AB2401065、AB2401073、AB2401076地块 ，土地用途为二类居住用地(R2)、公园绿地/体育用地(G1/A4)、服务设施用地(R22)、供电用地(U12) ，宗地面积8.89万平，起始价31.1亿元。

据土地出让文件显示，竞得人须按规划要求配建AB2401074地块(公园绿地/体育用地G1/A4)、AB2401075地块(服务设施用地R22)，并按2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号、2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号和2019年11月14日实施的广州市人民政府令第168号以及《关于居住区配套公共服务设施装修标准的通知》(穗建房产〔2017〕499号)等要求建成验收合格后，无偿移交给广州市白云区政府指定部门。

地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为450902万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。

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