经过34轮报价，万科6.33亿元竞得西安1宗住宅用地

西安7宗地块集中出让，总面积32.04公顷，其中3宗涉宅地块，分别位于秦汉新城片区、以及泾河新城片区。

经过34轮报价，最终，西安万科共筑房地产开发有限公司(万科)以总价6.33亿元竞得XXJH-JG01-26地块，成交楼面价4631元/㎡，溢价率为35.25%。

地块编号XXJH-JG01-26，地块位于泾华南路以南、茶源一路以北、镇东路以东，总出让面积59432.17㎡，用地性质为住宅用地;容积率为1.8≤FAR≤2.3;建筑密度为BD≤20%;绿地率≥35%。起拍总价46805万元，起拍楼面价3424元/㎡，加价幅度500万元，竞买保证金9361万元。宗地按价高者得为原则确定竞得人。

据土地出让文件显示，竞得人须建设用地面积不小于6750平方米的15班幼儿园，并在建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付;社区服务用房面积不得小于1700平方米，并建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付。

关键词： 万科 西安