上海市集中出让2宗居住用地，中建二局32.86亿元竞得

时间 : 2021-02-07 13:16:14来源 : 中国网地产

上海市集中出让2宗居住用地，总出让面积15.67万平，总起始价32.65亿元。最终，北京中建地产有限责任公司(中建二局)以32.86亿元竞得2宗地块。

自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交价9.06亿元，楼面价10434元/㎡，溢价率2.26%。

资料显示，该地块编号为202027401，位于自贸区临港新片区，东至规划S2路红线，南至白玉兰大道北侧20米绿化带，西至白龙港东侧20米绿化带，北至黄华路红线。出让面积43444.1㎡，起始价8.86亿元，竞买保证金3.55亿元，绿地率35%，集中绿地率10%。

出让文件显示，本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，计52132.92平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100㎡)。

自贸区临港新片区书院社区B0701地块成交价23.79亿元，楼面价10501.93元/㎡。

资料显示，该地块编号为202027402，位于自贸区临港新片区，东至两港大道西侧绿化带，南至白玉兰大道北侧20米绿化带，西至S2路红线，北至黄华路红线、黄华港蓝线。出让面积113286.3㎡，起始价23.79亿元，竞买保证金9.52亿元，绿地率35%，集中绿地率10%。

出让文件显示，本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，计135943.56平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100㎡)。