成都市36.6亿元出让4宗住宅用地 包括成华区1宗、青羊区1宗、金牛区2宗

成都市以拍卖方式集中出让4宗住宅用地，包括成华区1宗、青羊区1宗、金牛区2宗。净用地面积184.95亩，总起始价32.64亿元，总成交价36.6亿元。

成都万华锦新置业有限公司(万科)以17.38亿元竞得成华区CH23(251):2020-074地块，楼面价10900元/㎡，溢价率14.74%，无偿移交18%的统筹住房。

资料显示，该地块位于成华区二仙桥公园北侧2号。净用地面积53158.47㎡(合79.7377亩)，起始价15.15亿元，竞买保证金3.1亿元，建筑密度≤25%。

出让文件显示，竞得人代建出让宗地外1宗位于成华区二仙桥公园北侧2号地块的国有建设用地共3263.8㎡(合4.8957亩)出资建设公建配套设施项目(公园绿地)。

成都德商云泰置业有限公司(德商)以5.58亿元竞得青羊区QY04(251):2020-057地块，楼面价16900元/㎡，溢价率14.97%，无偿移交2%的统筹住房。

资料显示，该地块位于青羊区苏坡街道中坝二组。净用地面积22004.66㎡(合33.0070亩)，起始价48520万元，竞买保证金9800万元，建筑密度≤30%。

出让文件显示，该地块须配建不小于80㎡的公厕1处。

该地块建筑项目临清水河一侧用地红线50米以内建筑高度不应高于24米，50米以外的高层建筑的高差比不宜低于25%，建筑高度自以上区域一侧向外依次递增。

成都交投善成实业有限公司+成都洺悦房地产开发有限公司(电建+交投)以7.77亿元竞得金牛区JN17(251):2020-062地块，楼面价14750元/㎡，溢价率13.9%。

资料显示，该地块位于金牛区金泉街道互助社区1、2、8组、何家堰村3组。净用地面积26346.87㎡(合39.5203亩)，起始价68237万元，竞买保证金1.4亿元，建筑密度≤20%。

成都市常鑫房地产开发有限公司(新城控股)以底价58174万元摘得金牛区JN19(251):2020-064地块，楼面价13350元/㎡。

资料显示，该地块位于金牛区沙河源街道五福村4、5组。净用地面积21788.20㎡(合32.6823亩)，起始价58174万元，竞买保证金1.2亿元，建筑密度≤20%。

出让文件显示，该地块竞得人代建宗地外1宗位于金牛区天回镇街道万圣社区6组的国有建设用地共4157.09平方米(合6.2356亩)出资建设公建配套设施项目(幼儿园)，并优先于宗地建设项目建设，在经营性项目预售前先行竣工验收。

关键词： 成都